山区的同学们帮忙看下这套房子，多谢。分分伺候

winnie_shaw

http://www.domain.com.au/Propert ... ll/?adid=2008475883
对这个房子感兴趣，要价over53万，下周末auction，想去试试运气。

房子在Ceil Avenue上，
Google map上的显示位置是A，其实在我打五角星的地方，
出来走到showgroud road，对面就有个去RSL club的指示牌

中介说bus station就在showgroud road上，走过去2分钟，
可是我在showgroud road上靠近RSL指示牌 周围很长的路上都没有看到车站，一直要往上走到差不多castle hill showground了才看到有个车站亭。

不知道是我不熟悉地形没找到，还是show groud路靠近 RSL club的地方没有车站？
另外这条路上的bus是不是都走M2的express city bus呢，
刚看了下610x好像不走showground，有同学知道有哪几路车么？

主要就是这条路上 工作日 去city的交通状况。

不好意思，写的乱哄哄的，主要是对山区实在不熟悉，
也刚开始看山区的房子，上来碰到这个房子看上去还不错，比较急切想了解一下；

盼望各位山区同学不吝赐教，什么意见都可以，多谢多谢。分分伺候。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 14:42 编辑 ]

白雲山民

房哥的隔鄰。

Mandy99

面积多大？里面看着还不错阿。

winnie_shaw

新装修，所以看着不错，面积我估摸130左右？
缺点是厅靠着小区马路，不拉窗帘路人都能看进来，隐私不够好，厅的ceiling有点低

楼下是double brick，楼上是板房。
厨房很漂亮，而且旁边还多出一块类似casual dinning的地方。
整体感觉不错，就是交通啊交通，我是天天要去city的，所以很关心附近的交通。

买房哥家 住哪条路？
有同学熟悉周围地形的，多谢指教。。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 15:14 编辑 ]

dakeai

还不错啊，价格也不错。

archeray

价格不错

kwc

房间怎样？

degra

漂亮， 方便

purplenight

这房子我和LG闲着无聊去看过。听到一对夫妻非常感兴趣，问PRE AUCTION PRICE，那个AGENT说61万五。。。

winnie_shaw

原帖由 purplenight 于 2010-8-15 17:10 发表
这房子我和LG闲着无聊去看过。听到一对夫妻非常感兴趣，问PRE AUCTION PRICE，那个AGENT说61万五。。。

不会吧，要61万5？这是个townhouse而已，我看前两天坛子里同学买的duplex也就599000，还有地，这个是没地的。

我们也问了pre-auction的价钱，中介说给best price。
看来这房子一直等到auction是没达到vendor的心理价位。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 18:20 编辑 ]

winnie_shaw

原帖由 gandu 于 2010-8-15 16:32 发表
漂亮， 方便

可以说下怎么方便么？

winnie_shaw

原帖由 kwc 于 2010-8-15 16:02 发表
房间怎样？

三个房间都在楼上，
两个房间朝北，一个朝南，
其中主卧是walk in，差不多15平左右；
其他两个依次都比主卧小些，差不多在11平，8-9平左右，均有built-in。

主卫是干湿分离的，次卫在主卧里，也属于大的。
我觉得在60万以内还算合理，
超过60万就有点买装修的感觉了，
不知道这个行情在castle hill是不是正常价。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 18:17 编辑 ]

purplenight

我当时也很惊讶的，但是我觉得OWNER就是要高价来了，你看一个OPEN HOUSE，明明人已经不住这里了，衣柜什么的打开都是空的，还留漂亮的家具在家，还有漂亮的配饰，BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不是很方便，走路出来到M2 BUS有点儿远了。而且房子和房子之间离的太近，不管是主卧还是其他的卧室都能和其他家窗户对窗户，被人很容易的看进来，得一天到晚拉窗帘，就算朝向好，被窗帘一遮，也没阳光了。

pal

肯定bid到high 500k的

买房子啊

原帖由 白雲山民 于 2010-8-15 15:00 发表
房哥的隔鄰。

哪是我隔壁， 还差个几百米好不好

买房子啊

原帖由 purplenight 于 2010-8-15 18:19 发表
我当时也很惊讶的，但是我觉得OWNER就是要高价来了，你看一个OPEN HOUSE，明明人已经不住这里了，衣柜什么的打开都是空的，还留漂亮的家具在家，还有漂亮的配饰，BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不 ...

M2 BUS不远啊， 过一下马路就到了

online186

西关少爷

能每天尽到房哥，就是70万也值啊

bulaohu

房子兄现在也是real estate selling point之一了

winnie_shaw

原帖由 买房子啊 于 2010-8-15 19:02 发表


M2 BUS不远啊， 过一下马路就到了

买房兄能不能明示一下 怎么个过马路就到？
showground road靠近RSL的那侧是往city方向么？
具体在哪里啊？

买房子啊

原帖由 winnie_shaw 于 2010-8-15 19:05 发表


买房兄能不能明示一下 怎么个过马路就到？
showground road靠近RSL的那侧是往city方向么？
具体在哪里啊？

原来DOMAIN上标个点是错的， 如果是楼主标识的地方就有点点远了， 要走15分钟才到M2 BUS

西关少爷

原帖由 bulaohu 于 2010-8-15 19:04 发表
房子兄现在也是real estate selling point之一了

难道你不知道CASTLE HILL的房子为何涨这么快？

bulaohu

刚才还不知道，现在知道了

BennyQ

以后国内的足迹网友来澳洲，想拜访陆克文的话，一定直闯山区！

原帖由 bulaohu 于 2010-8-15 19:04 发表
房子兄现在也是real estate selling point之一了

小林子

买房子大哥临街的房子，不贵才怪

BennyQ

是那条街啊？

原帖由 小林子 于 2010-8-15 19:14 发表
买房子大哥临街的房子，不贵才怪

西关少爷

原帖由 BennyQ 于 2010-8-15 19:15 发表
是那条街啊？

据房哥描述，就那条靠近RSL的，有个Roundabout的。反正你看到那间百万豪宅就是

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-8-15 19:35 编辑 ]

Mandy99

原帖由 purplenight 于 2010-8-15 18:19 发表
我当时也很惊讶的，但是我觉得OWNER就是要高价来了，你看一个OPEN HOUSE，明明人已经不住这里了，衣柜什么的打开都是空的，还留漂亮的家具在家，还有漂亮的配饰，BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不 ...

貌似这个就是这个中介的一贯作风啊

degra

原帖由 买房子啊 于 2010-8-15 19:08 发表


原来DOMAIN上标个点是错的， 如果是楼主标识的地方就有点点远了， 要走15分钟才到M2 BUS

我也看错了， 还说怎么麦当劳旁边有townhouse， 这个房子应该是在这里， 到Ｍ2 bus可能会比你近一小点 ）towers 和图书馆都不算太远。
如无记错， 这里应该是在山坡上，阳光充足， 属于hi side （房哥的最爱）。 可以走路到房哥附近的小学和中学，不过 showground rd 通常很多车，穿过不容易 。

令狐不冲

忽悠人的知道价,这房子就53W?那还在悉尼么