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[自购小窝] 山区的同学们帮忙看下这套房子,多谢。分分伺候 [复制链接]

发表于 2010-8-15 14:18 |显示全部楼层
此文章由 winnie_shaw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 winnie_shaw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
http://www.domain.com.au/Propert ... ll/?adid=2008475883
对这个房子感兴趣,要价over53万,下周末auction,想去试试运气。

房子在Ceil Avenue上,
Google map上的显示位置是A,其实在我打五角星的地方,
出来走到showgroud road,对面就有个去RSL club的指示牌

中介说bus station就在showgroud road上,走过去2分钟,
可是我在showgroud road上靠近RSL指示牌 周围很长的路上都没有看到车站,一直要往上走到差不多castle hill showground了才看到有个车站亭。

不知道是我不熟悉地形没找到,还是show groud路靠近 RSL club的地方没有车站?
另外这条路上的bus是不是都走M2的express city bus呢,
刚看了下610x好像不走showground,有同学知道有哪几路车么?

主要就是这条路上 工作日 去city的交通状况。

不好意思,写的乱哄哄的,主要是对山区实在不熟悉,
也刚开始看山区的房子,上来碰到这个房子看上去还不错,比较急切想了解一下;

盼望各位山区同学不吝赐教,什么意见都可以,多谢多谢。分分伺候。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 14:42 编辑 ]

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发表于 2010-8-15 15:00 |显示全部楼层
此文章由 白雲山民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白雲山民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房哥的隔鄰。

发表于 2010-8-15 15:03 |显示全部楼层
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面积多大?里面看着还不错阿。

发表于 2010-8-15 15:12 |显示全部楼层
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新装修,所以看着不错,面积我估摸130左右?
缺点是厅靠着小区马路,不拉窗帘路人都能看进来,隐私不够好,厅的ceiling有点低

楼下是double brick,楼上是板房。
厨房很漂亮,而且旁边还多出一块类似casual dinning的地方。
整体感觉不错,就是交通啊交通,我是天天要去city的,所以很关心附近的交通。

买房哥家 住哪条路?
有同学熟悉周围地形的,多谢指教。。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 15:14 编辑 ]

发表于 2010-8-15 15:14 |显示全部楼层
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还不错啊,价格也不错。

发表于 2010-8-15 15:55 |显示全部楼层
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价格不错
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发表于 2010-8-15 16:02 |显示全部楼层
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房间怎样?

2008年度奖章获得者

发表于 2010-8-15 16:32 |显示全部楼层
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漂亮, 方便

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winnie_shaw + 2 可以说下怎么方便么

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发表于 2010-8-15 17:10 |显示全部楼层
此文章由 purplenight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 purplenight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子我和LG闲着无聊去看过。听到一对夫妻非常感兴趣,问PRE AUCTION PRICE,那个AGENT说61万五。。。

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发表于 2010-8-15 18:08 |显示全部楼层
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原帖由 purplenight 于 2010-8-15 17:10 发表
这房子我和LG闲着无聊去看过。听到一对夫妻非常感兴趣,问PRE AUCTION PRICE,那个AGENT说61万五。。。


不会吧,要61万5?这是个townhouse而已,我看前两天坛子里同学买的duplex也就599000,还有地,这个是没地的。

我们也问了pre-auction的价钱,中介说给best price。
看来这房子一直等到auction是没达到vendor的心理价位。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 18:20 编辑 ]

发表于 2010-8-15 18:08 |显示全部楼层
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原帖由 gandu 于 2010-8-15 16:32 发表
漂亮, 方便

可以说下怎么方便么?
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发表于 2010-8-15 18:15 |显示全部楼层
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原帖由 kwc 于 2010-8-15 16:02 发表
房间怎样?


三个房间都在楼上,
两个房间朝北,一个朝南,
其中主卧是walk in,差不多15平左右;
其他两个依次都比主卧小些,差不多在11平,8-9平左右,均有built-in。

主卫是干湿分离的,次卫在主卧里,也属于大的。
我觉得在60万以内还算合理,
超过60万就有点买装修的感觉了,
不知道这个行情在castle hill是不是正常价。

[ 本帖最后由 winnie_shaw 于 2010-8-15 18:17 编辑 ]

发表于 2010-8-15 18:19 |显示全部楼层
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我当时也很惊讶的,但是我觉得OWNER就是要高价来了,你看一个OPEN HOUSE,明明人已经不住这里了,衣柜什么的打开都是空的,还留漂亮的家具在家,还有漂亮的配饰,BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不是很方便,走路出来到M2 BUS有点儿远了。而且房子和房子之间离的太近,不管是主卧还是其他的卧室都能和其他家窗户对窗户,被人很容易的看进来,得一天到晚拉窗帘,就算朝向好,被窗帘一遮,也没阳光了。

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发表于 2010-8-15 18:19 |显示全部楼层
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肯定bid到high 500k的
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发表于 2010-8-15 19:00 |显示全部楼层
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原帖由 白雲山民 于 2010-8-15 15:00 发表
房哥的隔鄰。


哪是我隔壁, 还差个几百米好不好
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发表于 2010-8-15 19:02 |显示全部楼层
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原帖由 purplenight 于 2010-8-15 18:19 发表
我当时也很惊讶的,但是我觉得OWNER就是要高价来了,你看一个OPEN HOUSE,明明人已经不住这里了,衣柜什么的打开都是空的,还留漂亮的家具在家,还有漂亮的配饰,BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不 ...


M2 BUS不远啊, 过一下马路就到了
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发表于 2010-8-15 19:02 |显示全部楼层

you have to pay strate fee

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发表于 2010-8-15 19:02 |显示全部楼层
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能每天尽到房哥,就是70万也值啊

发表于 2010-8-15 19:04 |显示全部楼层
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房子兄现在也是real estate selling point之一了

发表于 2010-8-15 19:05 |显示全部楼层
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原帖由 买房子啊 于 2010-8-15 19:02 发表


M2 BUS不远啊, 过一下马路就到了


买房兄能不能明示一下 怎么个过马路就到?
showground road靠近RSL的那侧是往city方向么?
具体在哪里啊?
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发表于 2010-8-15 19:08 |显示全部楼层
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原帖由 winnie_shaw 于 2010-8-15 19:05 发表


买房兄能不能明示一下 怎么个过马路就到?
showground road靠近RSL的那侧是往city方向么?
具体在哪里啊?


原来DOMAIN上标个点是错的, 如果是楼主标识的地方就有点点远了, 要走15分钟才到M2 BUS

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发表于 2010-8-15 19:11 |显示全部楼层
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原帖由 bulaohu 于 2010-8-15 19:04 发表
房子兄现在也是real estate selling point之一了

难道你不知道CASTLE HILL的房子为何涨这么快?

发表于 2010-8-15 19:12 |显示全部楼层
此文章由 bulaohu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bulaohu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚才还不知道,现在知道了

发表于 2010-8-15 19:13 |显示全部楼层

这是必须的!

此文章由 BennyQ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BennyQ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以后国内的足迹网友来澳洲,想拜访陆克文的话,一定直闯山区!
原帖由 bulaohu 于 2010-8-15 19:04 发表
房子兄现在也是real estate selling point之一了
[/img]

发表于 2010-8-15 19:14 |显示全部楼层
此文章由 小林子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小林子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买房子大哥临街的房子,不贵才怪

发表于 2010-8-15 19:15 |显示全部楼层

请教

此文章由 BennyQ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BennyQ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是那条街啊?
原帖由 小林子 于 2010-8-15 19:14 发表
买房子大哥临街的房子,不贵才怪
[/img]
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发表于 2010-8-15 19:19 |显示全部楼层
此文章由 西关少爷 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西关少爷 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 BennyQ 于 2010-8-15 19:15 发表
是那条街啊?

据房哥描述,就那条靠近RSL的,有个Roundabout的。反正你看到那间百万豪宅就是

[ 本帖最后由 西关少爷 于 2010-8-15 19:35 编辑 ]

发表于 2010-8-15 19:32 |显示全部楼层
此文章由 Mandy99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandy99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 purplenight 于 2010-8-15 18:19 发表
我当时也很惊讶的,但是我觉得OWNER就是要高价来了,你看一个OPEN HOUSE,明明人已经不住这里了,衣柜什么的打开都是空的,还留漂亮的家具在家,还有漂亮的配饰,BACKYARD里的OUTDOOR TABLE还铺桌布摆成套餐具。

我个人觉得坐车不 ...
貌似这个就是这个中介的一贯作风啊
如果你快乐,你就会吸引更多快乐的事情到你身边。

2008年度奖章获得者

发表于 2010-8-15 19:35 |显示全部楼层
此文章由 degra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 degra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 买房子啊 于 2010-8-15 19:08 发表


原来DOMAIN上标个点是错的, 如果是楼主标识的地方就有点点远了, 要走15分钟才到M2 BUS

我也看错了, 还说怎么麦当劳旁边有townhouse, 这个房子应该是在这里, 到M2 bus可能会比你近一小点 )towers 和图书馆都不算太远。
如无记错, 这里应该是在山坡上,阳光充足, 属于hi side (房哥的最爱)。 可以走路到房哥附近的小学和中学,不过 showground rd 通常很多车,穿过不容易 。

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winnie_shaw + 2

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发表于 2010-8-15 19:50 |显示全部楼层
此文章由 令狐不冲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 令狐不冲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
忽悠人的知道价,这房子就53W?那还在悉尼么

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